A vendre

Description

Réf : 2926

Maison ossature bois de 2020 avec superbe vue sur un terrain de 1035 m².
Habitation comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres et 1 salle de bains avec wc.
Superbe terrasse en bois de 15 m², exposée sud/est.
A 1 km des commerces de proximité, écoles maternelle et primaire et 15 minutes du centre ville de Montauban,

Chauffage gainable avec climatisation, volets roulants électriques.

** 330 000 € honoraires inclus | 318 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82370
Ville
CORBARIEU
Secteur
Agglomération
Vue
nature
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix
330000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
774 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
117.6 m2
Surface séjour
44 m2
Surface terrain
1035 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Ossature bois
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Commentaires internet
fibre
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
clôture en cours

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2023
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
24 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
56 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR