A vendre

Description

Réf : 2896

Située dans une charmante petite commune à 25 min de Montauban, maison de ville de caractère de 205 m² habitables, s'élevant sur 4 niveaux, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes et de 4 chambres. Chauffage au sol, climatisation au dernier étage, aspiration centralisée, enceintes encastrables audio dans chaque chambre. Prestations haut de gamme.

** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82000
Ville
MONTAUBAN
Nombre étages
4
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1785 EUR

Surfaces

Surface
205 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Commentaires internet
FIBRE OK
Sous-sol
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

MAISON - à 25 min de MONTAUBAN , Montauban

299 000 € ** dont 4.91% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 205 m² Réf : 2896

10 RUE DE L'HOTEL DE VILLE
82000 MONTAUBAN

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10 RUE DE L'HOTEL DE VILLE
82000 MONTAUBAN

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